Q1.35年で借りて25年で返済するのと、最初から25年で返済するのでは、どの程度の差があるのか。それとも同じなのか？ 利率は途中変更がないものとしてシミュレーションしてみた。 ・25年返済 融資金額：\26,900,000 利率：1.075% 融資期間：25年 融資日：200…

Q5.住宅ローン減税を考えた場合、年末に繰上返済せずに年始に繰上返済した方が良いというが、その分岐点となる日付はいつか？ ・基本データ 融資金額：\26,900,000 変動金利：1.075%（2009年1月〜6月） 変動金利：0.875%（2009年7月〜12月） 計算を単純にす…

35年で借りて25年で返済するのと、最初から25年で返済するのでは、どの程度の差があるのか。それとも同じなのか？ 住宅ローン減税は1%。住宅ローン金利が1%を切る場合（例えば0.9%）、繰上返済せずに預金に回した方が良いのか？ もしそうだとしたら、その分…